خوش آمدید , میهمان گرامی! ورود or ثبت نام

تغییر رنگ قالب



بستن
همین الان تو چه فکری هستی؟ (22)
گلایه sana 550 26952
بهترین شرکت طراحی سایت
elii12 elii12 0 21
انتخاب بهترین شرکت طراحی سایت
elii12 elii12 0 20
رشته داروسازی در ترکیه
elii12 elii12 0 18
داروسازی در ترکیه
elii12 elii12 0 19
رنگ زندگی از دیدگاه شما
sana sana 126 11793
تو آواکس چند ساله ای ؟؟!!
mahya sana 383 52177
گالری عکس داریوش اقبالی
mosy rele sana 82 122594
سیو و ترینر بازی های مختلف 2
خاکسبز elii12 1 407
انتخاب اجباری برای نفر بعدی (6)
گلایه mohadese 665 48313
همه چیز در مورد تعمیر کولر گازی که باید بدانید
samirad samirad 0 26
مقصود از سوئیچ شبکه
elii12 elii12 0 25
سوئیچ شبکه چیست
elii12 elii12 0 26
سوئیچ شبکه
elii12 elii12 0 35
کاربرد های اصلی بالابر صنعتی در مشاغل مختلف
asiaborjj asiaborjj 0 27
پسرا یکی اضافه کنن....دخترا یکی کم کنن!(سری جدید 3)
شقایق luna 332 26910
گفتگوی آزاد
admin niloofar 2656 154420
نحوه تعویض کوئل خودرو
saharim saharim 0 26
سرویس و تعمیرات داکت اسپلیت
samirad samirad 0 31
عوامل مهم در خرید جاروبرقی خانگی
kimib kimib 0 24
حمل جهیزیه عروس با تخفیفات ویژه تازه عروس و داماد ها
seoupdate seoupdate 0 21
حمل جهیزیه عروس با تخفیفات ویژه تازه عروس و داماد ها
seoupdate seoupdate 0 22
حمل جهیزیه عروس با تخفیفات ویژه تازه عروس و داماد ها
seoupdate seoupdate 0 25
سرور مجازی بورس
MWEBSPOUYAN MWEBSPOUYAN 0 25
دانلود بازی(Lock On Modern Air Combat )
nokia farzadian 2 2160
اسم بلوتوث شما چیه ؟
aria niloofar 359 65549
داری؟نداری؟ (5)
moonlover niloofar 444 18781
یه تیکه از اولین آهنگی ک میاد تو ذهنت ....
سنا niloofar 318 44033
با اخر اسم من یه اسم بنویس(2)
گلایه niloofar 488 36929
دوستان آواکسی هر وقت وارد سایت آواکس شدی یه جمله اینجا بنویس.
rapr niloofar 742 91312
چی باعث شده بعد از این همه سال بازم به آواکس سر بزنی؟؟
mohadese luna 3 89
انواع کانکس‌های پلیس و ویژگی های آن
pouriaci pouriaci 0 34
نمی‌دانید بیت کوین چیست؟
bitmehr bitmehr 0 32
آموزش خرید و فروش تتر به صورت لحظه ای
bitmehr bitmehr 0 32
با ورود به آواکس اولین اسمی که به یادش می افتی اسم زیبای چه کسی هست ؟
پسر شیطون mohadese 124 11961
چند خط برای ...
sama mohadese 1810 259787
غذا برای لاغری شکم
Nade90 Nade90 0 39
تعمیر مایکوفر، کولر گازی و جارو.برقی بوش شمال تهران
fataaaneee fataaaneee 0 39
علت خاموش شدن یخچال ویرپول
fataaaneee fataaaneee 0 38
انواع ارورهای یخچال ویرپول
fataaaneee fataaaneee 0 35

نماد ها
دسترسی سریع به تاپیکهای مهم
تبلیغات
مطالب منتخب
مطالب پربازدید
مطالب پربازدید
خواب تابستانی اجاره‌بها + لیست قیمت‌هازمان کنونی: Friday 10 July 2020, 04:36
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
نویسنده: admin
آخرین ارسال: admin
پاسخ: 1
بازدید: 510
 
امتیاز دهید:
  • 0 رأی - میانگین امیتازات : 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
خواب تابستانی اجاره‌بها + لیست قیمت‌ها
Wednesday 09 September 2015, 23:13
ارسال: #1
خواب تابستانی اجاره‌بها + لیست قیمت‌ها
نرخ اجاره در فصل تابستان که پرتحرک‌ترین فصل نقل و انتقالات بخش مسکن محسوب می‌شود، امسال نوسان چندانی نداشت و برخلاف سال‌های گذشته با آرامش همراه بود.


به گزارش ایسنا، بعد از بررسی میدانی نرخ اجاره بهای آپارتمان‌های 40 متری در ابتدای تیرماه امسال، گزارش مجدد نشان می‌دهد نرخ‌ها کماکان به طور میانگین حدود یک میلیون تومان که نسبت به دو ماه گذشته افزایش چشمگیری را نشان نمی‌دهد.

نرخ اجاره بهای واحدهای 40 متری در نقاط مختلف پایتخت به شرح زیر است:




یک واحد آپارتمان 40 متری واقع در نارمک، همکف، با انباری به قیمت 20 میلیون پول پیش و 500 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده است.

یک واحد آپارتمان 40 متری واقع در پونک، با پارکینگ، انباری و آسانسور به قیمت 15 میلیون پول پیش و 700 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده است.

یک واحد آپارتمان 40 متری واقع در کارگر جنوبی، طبقه اول، به قیمت 20 میلیون پول پیش و 200 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده است.

یک واحد آپارتمان 40 متری واقع در مجیدیه، یک خوابه، طبقه چهارم به قیمت 33 میلیون تومان رهن کامل در نظر گرفته شده است.

یک واحد آپارتمان 40 متری واقع در چهارراه لشگر، طبقه اول به قیمت 10 میلیون پول پیش و 700 هزار تومان اجاره نظر گرفته شده است.

یک واحد آپارتمان 40 متری واقع در پیروزی، یک خوابه، طبقه چهارم، با انباری، به قیمت 10 میلیون پول پیش و 700 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده است.

یک واحد آپارتمان 40 متری واقع در نازی آباد، نوساز، با پارکینگ و آسانسور، به قیمت 23 میلیون رهن کامل در نظر گرفته شده است.

یک واحد آپارتمان 40 متری واقع در دولت اختیاریه، به قیمت 12 میلیون پول پیش و یک میلیون تومان اجاره در نظر گرفته شده است.




متراژ منطقه امکانات نرخ (معادل پرداختی ماهانه)
40 متر نارمک انباری یک میلیون و 100 هزار تومان
40 متر پونک، پارکینگ، انباری، آسانسور یک میلیون و 150هزار تومان
40 متر کارگر جنوبی - 800 هزار تومان
40 متر مجیدیه - 990 هزار تومان
40 متر چهارراه لشگر طبقه اول یک میلیون تومان
40 متر پیروزی انباری یک میلیون تومان
40 متر نازی آباد پارکینگ، انباری، آسانسور 690 هزار تومان
40 متر دولت اختیاریه - یک میلیون و 360 هزار تومان







به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران متوسط افزایش اجاره‌بها در سال 94 نسبت به سال 93، به میزان 10 درصد بوده است.

حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: خوشبختانه امسال با توجه به ثبات قیمت‌های مسکن، افزایش قابل توجهی در بخش اجاره ایجاد نشده و نسبت به سال گذشته حدود 10 درصد افزایش قیمت داشتیم که پیش‌بینی می‌شود این روند پایدار تا پایان تابستان ادامه یابد.

وی افزود: البته موارد قراردادهای بالاتر از 10 درصد افزایش نسبت به سال گذشته هم گزارش شده اما در بازار مسکن ظرفیت افزایش بیش از 10 درصد وجود ندارد.

عقبایی با بیان این‌که قیمت مسکن مهم‌ترین شاخص تعیین اجاره بها است، تصریح کرد: مقایسه بازار اجاره با بازار تورم و سودی که بانک‌ها پرداخت می‌کنند مقایسه مع‌الفارغی است و مردم نباید فکر کنند همان سودی را که از بانک می‌گیرند، در قالب اجاره بها نیز دریافت کنند؛ چرا که این مساله باعث ایجاد بحران و جهش نامتعارف در اجاره بها می‌شود.

به عقیده کارشناسان، این حوزه در حال حاضر به دلیل پایین بودن قدرت خرید مردم و بالا بودن نرخ اجاره بها تلاش مسئولین در این حوزه برای ثبات قیمت اجاره در کشور امری ضروری است و تا زمانی که قدرت خرید مردم افزایش یابد و سرمایه داران با اعتماد وارد این بخش شوند، روند فعلی در این بازار ادامه دار خواهد بود.

اما محمدمهدی مافی کارشناس مسکن با اشاره به جهش یکباره قیمت واحدهای مسکونی در سال 1391 اظهار کرد: در سال 1391 اجاره بها متناسب با قیمت مسکن بالا نرفت و شیب افزایش اجاره بها ملایم‌تر بود. به همین دلیل انتظار می‌رود اجاره بها طی سال‌های آینده این عقب‌ماندگی را جبران کند.

از سوی دیگر برخی کارشناسان معتقدند تا زمانی که نرخ سود بانکی، نرخ تورم و قیمت مسکن به عنوان متغیرهای موثر بر بازار اجاره در حالت ثبات نسبی قرار دارند، تنها تهدیدی که می‌تواند باعث افزایش اجاره بها شود عدم تعادل عرضه و تقاضا در بخش مسکن است. لذا دولت باید هرچه سریع‌تر طرح جامع مسکن را عملیاتی کند تا هدف تولید 950 هزار واحد مسکونی در سال محقق شود.





برچسب‌ها: اجاره، اجاره بها، مسکن

سربلند باد ایران همیشه سرافراز
نقل قول


موضوع های مرتبط با این موضوع...
موضوع: نویسنده پاسخ: بازدید: آخرین ارسال
  قیمت مفتول در بازارآهن + جدول sana 0 530 Saturday 15 December 2018 03:54
آخرین ارسال: sana
  سه شرط مجلس برای افزایش قیمت خودرو sana 0 674 Friday 07 December 2018 18:18
آخرین ارسال: sana
  قیمت جهانی طلا امروز 1397/09/16 sana 0 547 Friday 07 December 2018 17:58
آخرین ارسال: sana
  قیمت گوجه فرنگی تا 3 هزار تومان پایین می‌آید sana 0 604 Wednesday 05 December 2018 20:30
آخرین ارسال: sana
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 1397/09/14 sana 0 502 Wednesday 05 December 2018 20:25
آخرین ارسال: sana

پرش به انجمن:



زمان کنونی: Friday 10 July 2020, 04:36